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MADINAT JUMEIRAH LIVING

MADINAT JUMEIRAH LIVING

Propiedades en venta
1 474 000 AED - 15 965 000 AED
Ubicación Umm Suqeim, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización I barrio, 2021 (Completado)
Espacio vital 70 - 280 m²
Ventajas
La puesta en marcha del objeto es el
Q1-2021
El pago inicial es del
10%
Pago del 50% tras la puesta en marcha del objeto
Hermosas vistas
Apartamentos con acabados y decoración interior ya hechos

Complejo residencial Madinat Jumeirah Living en Dubai

Madinat Jumeirah Living (MJL) es un nuevo complejo residencial de primera calidad situado en la prestigiosa zona de DubaiUmmSuqeim, a sólo 300 metros del mar.

El complejo consta de 60 edificios de mediana altura con apartamentos de lujo y todas las comodidades para una vida confortable. Está junto al emblemático hotel de siete estrellas Burj Al Arab del emirato, que tiene la forma de una enorme vela.

También hay un puente peatonal climatizado que atraviesa la calle Jumeirah y conecta el complejo con las playas y uno de los mayores parques acuáticos del emirato.

Los residentes del nuevo complejo tendrán acceso a las siguientes instalaciones:

  • Piscinas con zonas para relajarse junto al agua;
  • Zonas de juego para niños;
  • Jardines con zonas para sentarse y caminos para pasear;
  • Instalaciones de fitness con todo el equipamiento deportivo y las máquinas de ejercicio necesarias;
  • Carriles bici; Carriles bici;
  • Plazas de aparcamiento para coches;
  • Centro comunitario;
  • Puntos de venta;
  • Restaurantes y cafés.

Además, hay terrazas en los tejados de los bloques de apartamentos que ofrecen hermosas vistas al mar. También hay zonas de picnic.

Una calle peatonal conecta todos los edificios residenciales a lo largo del complejo residencial.

Inmobiliario en Madinat Jumeirah Living, Dubai, EAU

MJL ofrece apartamentos de lujo con excelentes acabados y un diseño exquisito. Los bloques de apartamentos tienen vestíbulos de estilo árabe con conserjería y zona de estar para los residentes y los invitados. Las zonas comunes del complejo están decoradas con elementos de mármol, madera y cerámica.

Los pisos tienen grandes ventanas panorámicas y balcones con barandillas de madera o metal.

Los interiores están acabados con materiales de alta calidad. El esquema de colores neutros significa que los futuros propietarios de los pisos podrán decorarlos con accesorios y muebles de su propia elección.

Propiedad en venta en Madinat Jumeirah Living

Las propiedades del complejo pertenecen a la clase premium. La demanda de pisos aquí se mantiene siempre en un nivel alto. Esto se debe a la ubicación cerca del mar y las playas, así como a la excelente infraestructura interna del complejo.

Actualmente, se puede comprar un apartamento de un dormitorio en MJL por 1,474 millones de AED (400.207 USD; 2.695.818 CNY). También se venden pisos de cuatro dormitorios de 280 metros cuadrados a 5,43 millones de dólares australianos.

La urbanización es de dominio absoluto, lo que significa que cualquier extranjero puede adquirir un título de propiedad.

Quienes compren unidades a partir de 2 millones de dólares australianos (544.500 dólares estadounidenses, 3.668.180 CNY) también podrán optar a un visado de residencia de diez años. El visado de tres años puede obtenerse por una compra de 750 mil AED (204.187 USD, 1.375.567 CNY).

Ubicación

  • Cerca de la playa
  • Cerca de centros comerciales
  • Vista a la ciudad
  • Vista hermosa

Características

  • Balcón
  • Terraza
  • Acabado
  • Clase Premium

Instalaciones interiores

  • Jardín de infancia
  • Restaurante
  • Bar
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness
  • Aparcamiento cubierto
  • Aparcamiento subterráneo

Instalaciones exteriores

  • Videovigilancia
  • Seguridad
  • Parque infantil
  • Conserjería
  • Parque acuático
  • Parque
  • Senderos
  • Piscina
  • Zona común con piscina
  • Pista de atletismo
  • Tienda

Propiedad en Madinat Jumeirah Living

Estilo de vida

Los apartamentos de MJL son ideales para quienes desean vivir cerca del mar y tener un rápido acceso a todas las instalaciones de Dubai.

Está cerca de las principales vías del emirato, como UmmSuqeim, SheikhZayed y otras. Esto permite a los habitantes llegar rápidamente a todas las partes de la ciudad.

A poca distancia del complejo residencial se encuentra el mercado de Mina A Salam, de estilo oriental, que cuenta con numerosos bares, cafés y restaurantes, además de tiendas.

Los residentes también tienen acceso al enorme parque acuático Wild Wadi, con toboganes, túneles y piscinas para nadar y hacer surf. Es un lugar ideal para adultos y niños.

Ventajas de la residencia

El MJL Residence goza de una ubicación privilegiada en uno de los lugares más exclusivos de Dubai frente al mar. Los residentes pueden disfrutar de unas vistas impresionantes del horizonte del Golfo Pérsico y del famoso Hotel Sail desde los apartamentos y las azoteas.

El centro de Dubai, con su famosa fuente musical, el lago, el parque, el rascacielos Burj Khalifa y el enorme centro comercial, está a sólo 15 minutos en coche.

El centro comunitario de la isla de Palm Jumeirah, uno de los lugares más famosos del emirato, está a una distancia similar.

Apartamentos en Madinat Jumeirah Living

Madinat Jumeirah Living ofrece apartamentos de uno, dos, tres o cuatro dormitorios de 75m² a 284m².

Todos los pisos ofrecen una distribución muy ergonómica con zonas de lavado y secado específicas. En los apartamentos de un dormitorio, la cocina es abierta, mientras que en todas las demás variantes es semicerrada. El comedor y la sala de estar se combinan en un área grande.

Los apartamentos de tres y cuatro dormitorios tienen un vestidor en el dormitorio principal y un cuarto de servicio con baño independiente. Estas distribuciones incluyen varios balcones.

Propiedad en Madinat Jumeirah Living para invertir

La comunidad MJL es una excelente opción para la compra de propiedades de inversión tanto para el alquiler como para la reventa. La zona es muy popular entre los turistas que vienen de vacaciones durante todo el año.

A principios de 2022, el alquiler mínimo de un piso de una habitación en la zona era de 90.000 AED (24.502 USD, 165.087 CNY) al año. El rendimiento estimado de la inversión podría ser del 7-8%. Esto es muy alto para el mercado inmobiliario, por lo que los apartamentos en el complejo de apartamentos están en alta demanda entre los inversores.

Si lo desea, el propietario de la vivienda puede alquilarla a través de un intermediario de la empresa gestora.

Ubicación
Aswaaq Mall
600 m
Colegio
350 m
Cajero automático
700 m
Burj Khalifa
15.8 km
Farmacia
1.3 km
Aeropuerto
26.9 km
Museo de la Policía de Dubái
1.7 km
Mar
300 m
Zona de UmmSuqeim

UmmSuqeim es una zona costera que se ha hecho famosa gracias a su hotel en forma de vela. Aquí encontrará hoteles de lujo, edificios de apartamentos de gran altura y villas privadas. Hay un mercado con productos frescos, populares cadenas de supermercados, numerosos restaurantes y cafés, un club náutico, un parque acuático, escuelas internacionales para niños y muchas otras instalaciones. En la zona se encuentra la Playa de las Cometas, de unos 14 km de longitud, ideal para la práctica del kitesurf. Los residentes de la comunidad tienen acceso al transporte público.

Plan de pago

20%
Al reservar
20%
Dentro de 2 meses a partir de la fecha de reserva
20%
Dentro de los 4 meses a partir de la fecha de reserva
40%
En la entrega

Desarrollador Dubai Properties

40Todos los objetos del promotor
2002Fundada en

El proyecto MJL está siendo desarrollado por DubaiProperties, que es uno de los mayores promotores de Dubai. El promotor forma parte de Dubai Holding.

DubaiProperties se centra en el desarrollo de urbanizaciones de lujo, así como en la venta y gestión de propiedades.

La cartera de la empresa incluye complejos de apartamentos, hoteles, villas y proyectos comerciales.

DubaiProperties sigue el ritmo de los tiempos, utilizando la tecnología más avanzada y ejecutando sus proyectos con cuidado del medio ambiente.

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