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MADINAT JUMEIRAH LIVING

MADINAT JUMEIRAH LIVING

Propriétés prêtes à vendre
1 474 000 AED - 15 965 000 AED
Emplacement Umm Suqeim, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement I quartier, 2021 (Compléter)
Espace de vie 70 - 280 m²
Avantages
La mise en service de l'objet est au
Q1-2021
Un acompte est de
10%
Paiement de 50% après la mise en service de l'objet
Belle vue
Appartements avec finition prête à l'emploi et décoration intérieure

Madinat Jumeirah Living à Dubaï

Madinat Jumeirah Living (MJL) est un nouveau complexe résidentiel haut de gamme situé dans le prestigieux quartier Umm Suqeim de Dubaï, à 300 mètres de la mer.

Le complexe se compose de 60 bâtiments de taille moyenne avec des appartements de luxe et toutes les commodités pour une vie confortable. Il se trouve à côté de l'emblématique hôtel sept étoiles de l'émirat Burj Al Arab, qui a la forme d'une immense voile.

Il abrite également un pont piétonnier climatisé qui traverse la rue Jumeirah et relie le complexe aux plages et à l'un des plus grands parcs aquatiques de l'émirat.

Les résidents du nouveau complexe auront accès aux commodités suivantes:

  • Piscines avec aires de repos au bord de l'eau;
  • Terrains de jeux;
  • Jardins paysagers avec aires de repos et chemins de promenade;
  • Salles de fitness avec tous les équipements nécessaires;
  • Pistes cyclables;
  • Parking pour voitures;
  • Centre d'activités;
  • Point de vente;
  • Restaurants et cafés.

En outre, sur les toits des immeubles d'habitation à plusieurs étages, il y a des terrasses offrant de belles vues sur la mer. Des aires de pique-nique sont également organisées.

À travers tout le territoire du complexe résidentiel passe une rue piétonne reliant tous les bâtiments résidentiels.

Immobilier À Madinat Jumeirah Living, Dubaï, EAU

Le complexe MJL propose des appartements de luxe avec des finitions magnifiques et un design raffiné. Les immeubles ont des halls de style arabe avec un comptoir de conciergerie et un coin salon pour les résidents et les invités. Les parties communes du complexe sont en marbre, en bois et en céramique.

Les appartements ont de grandes fenêtres panoramiques et des balcons avec des clôtures en bois ou en métal.

La décoration intérieure est faite avec des matériaux de haute qualité. Grâce à la conception des locaux dans des couleurs neutres, les futurs propriétaires d'appartements seront en mesure de diluer l'intérieur des accessoires et des meubles à votre goût.

Vente de biens immobiliers à Madinat Jumeirah Living

L'immobilier dans le complexe appartient à la classe premium. La demande d'appartements ici est toujours maintenu à un niveau élevé. Cela est dû à l'emplacement privilégié à proximité de la mer et des plages, ainsi qu'à l'excellente infrastructure intérieure du complexe.

À ce jour, dans le complexe MJL, vous pouvez acheter un appartement d'une chambre, d'une superficie de 81 m², pour 1,474 millions de AED (400 207 USD, 2 695 818 CNY). Également en vente, il y a des appartements de quatre chambres, d'une superficie de 280 m², au prix de 5,43 millions d'AED.

Le territoire du complexe fait partie de la zone de libre propriété, de sorte que tous les citoyens étrangers peuvent acheter des biens immobiliers avec le droit de propriété privée complète.

En outre, les acheteurs d'appartements à un prix de 2 millions de AED (544 500 USD, 3 668 180 CNY) sont admissibles à un visa de résident de dix ans des EAU. Un visa de trois ans peut être obtenu pour un achat d'un montant de 750 mille AED (204 187 USD, 1 375 567 CNY).

Emplacement

  • Près de la plage
  • Près des centres commerciaux
  • Vue sur la ville
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • En rénovation
  • Classe premium

Installations intérieures

  • Le jardin d'enfants
  • Restaurant
  • Bar
  • Aire de loisirs
  • Salle de fitness
  • Parking couvert
  • Parking souterrain

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Concierge
  • Parc aquatique
  • Parc
  • Sentier
  • Piscine
  • Espace commun avec piscine
  • La piste de course
  • Magasin

Immobilier à Madinat Jumeirah Living

Mode de vie

Les appartements à MJL sont l'option idéale pour ceux qui veulent vivre près de la mer et avoir un accès rapide à toutes les infrastructures de Dubaï.

Le complexe se trouve à proximité des principales autoroutes de l'émirat telles que Umm Suqeim, Sheikh Zayed et d'autres. Grâce à cela, les habitants peuvent rapidement se rendre dans tous les quartiers de la ville.

À distance de marche du complexe, il y a un marché Mina A Salam dans le style du Moyen-Orient, sur le territoire duquel, en plus des points de vente, il y a de nombreux bars, cafés, restaurants.

En outre, les résidents ont accès à l'immense parc aquatique Wild Wadi avec des toboggans, des tunnels, des piscines pour la natation et le surf. Ici, vous pouvez passer un bon moment pour les adultes et les enfants.

Avantages du complexe

Le principal avantage du complexe résidentiel MJL réside dans son emplacement dans l'une des zones côtières les plus prestigieuses de Dubaï. Depuis les fenêtres des appartements et des espaces extérieurs sur le toit des maisons, les résidents peuvent admirer des vues spectaculaires sur les toits du golfe Persique et le célèbre hôtel Sail.

Le centre-ville de Downtown Dubai, avec sa célèbre fontaine musicale, son lac, son parc, son gratte-ciel Burj Khalifa et son immense centre commercial, se trouve à seulement 15 minutes en voiture.

Un temps similaire prendra le chemin du centre de la communauté insulaire de Palm Jumeirah, qui est l'une des attractions les plus célèbres de l'émirat.

Appartement à Madinat Jumeirah Living

Le complexe comprend des appartements d'une, deux, trois ou quatre chambres, d'une superficie totale de 75 m² à 284 m².

La disposition de tous les appartements est aussi ergonomique que possible avec des espaces dédiés pour le lavage et le séchage du linge. Dans les appartements d'une chambre, la cuisine est ouverte et dans toutes les autres options, elle est semi – fermée. La salle à manger et le salon sont combinés en un seul grand espace.

Les appartements de trois et quatre chambres ont un dressing dans la chambre principale, ainsi qu'une chambre de bonne avec salle de bain privée. Plusieurs balcons sont fournis dans ces plans.

Immobilier à Madinat Jumeirah Living à investir

MJL Community est une excellente option pour l'achat de biens d'investissement à la fois dans le but de louer et de revendre. La région est très populaire auprès des touristes qui viennent ici pour des vacances tout au long de l'année.

Au début de 2022, le coût minimal de location d'un appartement d'une chambre dans la région était de 90 000 AED (24 502 USD, 165 087 CNY) par an. Le retour sur investissement estimé peut être de 7 à 8%. C'est un chiffre très élevé pour le marché de l'immobilier, de sorte que les appartements dans le complexe résidentiel sont en forte demande parmi les investisseurs.

Si vous le souhaitez, le propriétaire peut louer un appartement par l'intermédiaire d'une société de gestion.

Emplacement
Aswaaq Mall
600 m
L'école
350 m
Guichet automatique
700 m
Burj Khalifa
15.8 km
Pharmacie
1.3 km
Aéroport
26.9 km
Musée de la Police de Dubaï
1.7 km
Mer
300 m
Quartier Umm Suqeim

Umm Suqeim est un quartier côtier réputé pour son hôtel à voile. Il y a des hôtels de luxe, des immeubles d'habitation à plusieurs étages et des villas privées. Sur le territoire de la région, il y a un marché avec des produits frais, des chaînes de supermarchés populaires, de nombreux restaurants et cafés, un yacht cub, un parc aquatique, des écoles internationales pour enfants et de nombreuses autres installations. La plage de Kite Beach, d'une longueur d'environ 14 km, est idéale pour le kitesurf. Les résidents de la communauté ont accès aux transports en commun.

Plan de paiement

20%
Sur réservation
20%
Dans les 2 mois suivant la date de réservation
20%
Dans les 4 mois suivant la date de réservation
40%
Lors de la remise

Promoteur Dubai Properties

40Tous les objets du promoteur
2002Fondée en

la société Dubai Properties, qui est l'un des plus grands promoteurs immobiliers à Dubaï développe le projet MJL. Le promoteur fait partie de Dubai Holding.

L'activité principale de Dubai Properties est la création de complexes résidentiels de luxe haut de gamme, ainsi que la vente et la gestion de propriétés.

Le portefeuille de la société comprend des complexes résidentiels multifamiliaux, des hôtels, des villas et des projets commerciaux.

Dubai Properties est en phase avec le temps, en utilisant les technologies les plus modernes et en mettant en œuvre leurs projets avec le souci de l'environnement.

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