RU
Выберите язык
AED
Валюта
MADINAT JUMEIRAH LIVING

MADINAT JUMEIRAH LIVING

Недвижимость на продажу
1 474 000 AED - 15 965 000 AED
Расположение Умм Сукейм, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи I квартал, 2021 (Готовый)
Площадь 70 - 280 м²
Преимущества
Сдача объекта
Q1-2021
Первый взнос от
10%
50% Оплаты после сдачи
Красивый вид
Апартаменты с готовой отделкой

Жилой комплекс Madinat Jumeirah Living в Дубае

Madinat Jumeirah Living (MJL) – это новый жилой комплекс премиального уровня, расположенный в престижном районе Дубая Umm Suqeim в 300 метрах от моря.

Комплекс состоит из 60 среднеэтажных зданий с роскошными апартаментами и всеми удобствами для комфортной жизни. Он находится рядом с культовым семизвездочным отелем эмирата Burj Al Arab, который имеет форму огромного паруса.

Здесь также имеется пешеходный кондиционируемый мост, который идет через улицу Джумейра и соединяет комплекс с пляжами и одним из крупнейших в эмирате аквапарков.

Жители нового комплекса получат доступ к следующим удобствам:

  • бассейны с зонами для отдыха у воды;
  • детские площадки;
  • ландшафтные сады с зонами для отдыха и прогулочными дорожками;
  • фитнес-залы со всем необходимым спортивным инвентарем и тренажерами;
  • велосипедные дорожки;
  • парковка для автомобилей;
  • общественный центр;
  • торговые точки;
  • рестораны и кафе.

На крышах многоэтажных жилых домов находятся террасы, с которых открываются красивые виды на море. Здесь также организованы площадки для пикника.

Через всю территорию жилого комплекса проходит пешеходная улица, соединяющая все жилые здания.

Недвижимость в Madinat Jumeirah Living, Дубай, ОАЭ

В ЖК MJL представлены роскошные апартаменты с великолепной отделкой и изысканным дизайном. Многоквартирные дома имеют оформленные в арабском стиле вестибюли со стойкой консьержа и зоной отдыха для жителей и гостей. В оформлении общих помещений комплекса использованы мрамор, дерево, керамические элементы декора.

Квартиры имеют большие панорамные окна и балконы с деревянными или металлическими ограждениями.

Внутренняя отделка выполнена с использованием высококачественных материалов. Благодаря оформлению помещений в нейтральной цветовой гамме будущие владельцы квартир смогут разбавить интерьер аксессуарами и мебелью на свой вкус.

Продажа недвижимости в Madinat Jumeirah Living

Недвижимость в комплексе относится к премиум-классу. Спрос на квартиры здесь всегда держится на высоком уровне. Это объясняется удачным расположением рядом с морем и пляжами, а также прекрасной внутренней инфраструктурой ЖК.

На сегодняшний день в ЖК MJL можно купить апартаменты площадью 81 м² с одной спальней за 1,474 млн AED (400 207 USD; 2 695 818 CNY). Также в продаже есть квартиры площадью 280 м² с четырьмя спальнями по цене 5,43 млн AED.

Территория комплекса входит в зону свободного владения, поэтому любые иностранные граждане могут здесь приобрести недвижимость с правом полной частной собственности.

Также покупатели квартир по цене от 2 млн AED (544 500 USD; 3 668 180 CNY) имеют право на получение десятилетней визы резидента ОАЭ. Трехлетнюю визу можно получить за покупку на сумму от 750 тыс. AED (204 187 USD; 1 375 567 CNY).

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Близко к торговым центрам
  • Вид на город
  • Красивый вид

Особенности

  • Балкон
  • Терраса
  • С отделкой
  • Премиум класс

Внутренняя инфраструктура

  • Детский сад
  • Ресторан
  • Бар
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал
  • Крытая парковка
  • Подземная парковка

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Консьерж
  • Аквапарк
  • Парк
  • Пешеходные дорожки
  • Бассейн
  • Общая зона с бассейном
  • Беговая дорожка
  • Магазин

Недвижимость в Madinat Jumeirah Living

Образ жизни

Апартаменты в MJL – это идеальный вариант для тех, кто хочет жить рядом с морем и иметь быстрый доступ ко всем инфраструктурным объектам Дубая.

Комплекс находится рядом с основными магистралями эмирата, такими как Umm Suqeim, Sheikh Zayed и другими. Благодаря этому местные жители могут быстро добираться во все районы города.

В пешей доступности от ЖК имеется рынок Mina A Salam в ближневосточном стиле, на территории которого помимо торговых точек находятся многочисленные бары, кафе, закусочные.

Также жители имеют доступ к огромному аквапарку Wild Wadi с горками, тоннелями, бассейнами для плавания и занятий серфингом. Здесь можно прекрасно провести время как взрослым, так и детям.

Преимущества ЖК

Главное преимущество жилого комплекса MJL заключается в его расположении в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая. Из окон апартаментов и открытых площадок на крыше жилых домов жители могут любоваться захватывающими дух видами на горизонт Персидского залива и знаменитый отель-парус.

Всего за 15 минут на автомобиле можно доехать до центра города Downtown Dubai со знаменитым музыкальным фонтаном, озером, парком, небоскребом Burj Khalifa и огромным моллом.

Аналогичное время займет путь к центру островного сообщества Palm Jumeirah, который является одной из самых известных достопримечательностей эмирата.

Апартаменты в ЖК Madinat Jumeirah Living

В комплексе представлены апартаменты общей площадью от 75 до 284 м² с одной, двумя, тремя или четырьмя спальнями.

Планировка всех квартир максимально эргономичная с выделенными помещениями для стирки и сушки белья. В апартаментах с одной спальней кухня открытая, а во всех остальных вариантах – полузакрытая. Столовая и гостиная объединены в одну большую зону.

Апартаменты с тремя и четырьмя спальнями имеют гардеробную в главной спальне, а также комнату для прислуги с отдельной ванной комнатой. В таких планировках предусмотрено несколько балконов.

Недвижимость в Madinat Jumeirah Living для инвестиций

Комьюнити MJL является отличным вариантом для покупки инвестиционной недвижимости как с целью сдачи в аренду, так и для последующей перепродажи. Район пользуется большой популярностью у туристов, которые приезжают сюда на отдых в течение всего года.

В начале 2022 года минимальная стоимость аренды квартиры с одной спальней в этом районе составила 90 тыс. AED (24 502 USD; 165 087 CNY) в год. Предполагаемая рентабельность инвестиций может достичь 7–8%. Это очень высокий показатель для рынка недвижимости, поэтому апартаменты в жилом комплексе пользуются большим спросом среди инвесторов.

При желании владелец недвижимости может сдавать квартиру через посредника из управляющей компании.

Расположение
Aswaaq Mall
600 м
Школа
350 м
Банкомат
700 м
Бурдж-Халифа
15.8 км
Аптека
1.3 км
Аэропорт
26.9 км
Музей полиции Дубая
1.7 км
Море
300 м
Район Umm Suqeim

Umm Suqeim – это прибрежный район, который получил известность благодаря расположенному в нем отелю в виде паруса. Здесь находятся роскошные гостиницы, многоэтажные жилые дома и частные виллы. На территории района есть рынок со свежими продуктами, популярные сетевые супермаркеты, многочисленные рестораны и кафе, яхт-клуб, аквапарк, международные школы для детей и многие другие объекты. В районе располагается городской пляж Kite Beach длиной около 14 км, который идеально подходит для кайтсерфинга. Жители сообщества имеют доступ к общественному транспорту.

План оплаты

20%
При бронировании
20%
В течение 2-х месяцев с даты бронирования
20%
В течение 4-х месяцев с даты бронирования
40%
При передаче

Застройщик Dubai Properties

40Все объекты застройщика
2002Год основания

Разработкой проекта MJL занимается компания Dubai Properties, которая является одним из наиболее крупных застройщиков в Дубае. Девелопер входит в состав Dubai Holding.

Главным направлением деятельности Dubai Properties является создание роскошных жилых комплексов премиального класса, а также продажа и управление объектами недвижимости.

В портфолио компании входят многоквартирные жилые комплексы, отели, виллы, а также коммерческие проекты.

Dubai Properties идет в ногу со временем, используя самые современные технологии и реализуя свои проекты с заботой об экологии.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *